南航地塊招商項(xiàng)目招商公告
發(fā)布時(shí)間：
2024-03-25 16:36
來源：
地產(chǎn)開發(fā)公司
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1.招商條件
本項(xiàng)目為南航地塊招商項(xiàng)目，招商人為南昌軌道交通地產(chǎn)開發(fā)有限公司。項(xiàng)目場地已具備招商條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招商。
2.項(xiàng)目概況與招商范圍
2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：江西省南昌市。
2.2 標(biāo)段劃分：共劃分 1 個(gè)標(biāo)段；
2.3 租賃年限：采用“2+1”年的簽約模式（不含裝修免租期）；
2.4 裝修免租期：1個(gè)月（不包含在租賃期內(nèi)）；
2.5 業(yè)態(tài)要求：
2.5.1本物業(yè)嚴(yán)禁經(jīng)營會(huì)嚴(yán)重影響周邊環(huán)境和居民生活的法律法規(guī)不允許的業(yè)態(tài)；
2.5.2本物業(yè)經(jīng)營范圍內(nèi)嚴(yán)禁使用液化氣罐；
2.5.3本物業(yè)嚴(yán)禁整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換等任何方式給予第三方使用。
2.6 招商范圍：
本項(xiàng)目位于2號(hào)線地鐵配套社區(qū)項(xiàng)目辛家庵站南航地塊的1處空地。除去用地紅線圍墻外面積、地下室汽車坡道出入口、機(jī)械車位設(shè)備堆放等占用面積后，場內(nèi)可利用區(qū)域面積為2258㎡。后期機(jī)械車位設(shè)備移除后，需按照場地現(xiàn)有機(jī)械車位實(shí)際占用面積簽訂補(bǔ)充協(xié)議，按合同每平方米單價(jià)進(jìn)行補(bǔ)充計(jì)費(fèi)，不因中標(biāo)人實(shí)際利用面積作任何調(diào)整。詳見招商文件《用戶需求書》。
2.7招商底價(jià)：7000元/月（含稅價(jià)），第1-2年租金不增長；第3年租金，在第2年的租金標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上增長5%。
3.投標(biāo)人資格要求
3.1投標(biāo)人須為在中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人企業(yè)、個(gè)體工商戶或個(gè)人；
3.2投標(biāo)人近三年沒有處于被責(zé)令停業(yè)，或投標(biāo)資格被暫?；蛉∠蜇?cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；在“信用中國”網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單或在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的投標(biāo)人，不得參加本項(xiàng)目投標(biāo)；
3.3本項(xiàng)目不接受任何形式的聯(lián)合體投標(biāo)。
3.4如投標(biāo)人為個(gè)人的，物業(yè)投入使用前需辦理相關(guān)匹配的營業(yè)執(zhí)照，注冊(cè)法定代表人或負(fù)責(zé)人需與投標(biāo)人為同一人，且在運(yùn)營之前需簽訂三方補(bǔ)充協(xié)議。
注：如投標(biāo)人為個(gè)體工商戶或個(gè)人，資格條件3.2不作“信用中國”及“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”相關(guān)要求。
4. 報(bào)名方法
4.1 報(bào)名方式：
投標(biāo)人將法定代表人身份證明（法定代表人報(bào)名時(shí)）或法定代表人授權(quán)委托書（被授權(quán)人報(bào)名時(shí)）及本人有效身份證明原件提交至南昌軌道交通地產(chǎn)開發(fā)有限公司商業(yè)管理部。地址：江西南昌紅谷灘區(qū)豐和中大道912號(hào)地鐵大廈1610室。
4.2 報(bào)名時(shí)間：2024年3 月26日～2024年3月30 日，每日上午09:00至12：00，下午13：30至17:00。
4.3 招商文件免費(fèi)領(lǐng)取。
5. 遞交投標(biāo)文件地點(diǎn)及開標(biāo)時(shí)間
5.1 開標(biāo)時(shí)間：詳見招商文件。
5.2 遞交投標(biāo)文件及開標(biāo)地點(diǎn)：詳見招商文件。
注：未按招商文件約定方式獲取招商文件并登記的投標(biāo)人，其投標(biāo)文件不予受理。
6. 公告發(fā)布媒體
本公告在《南昌軌道交通集團(tuán)有限公司官網(wǎng)http：//www.anshan-hama.com》和《南昌軌道交通地產(chǎn)開發(fā)有限公司公眾號(hào)》上同時(shí)發(fā)布。
7. 聯(lián)系方式
7.1 招商部門：南昌軌道交通地產(chǎn)開發(fā)有限公司 商業(yè)管理部
7.2 聯(lián)系人及電話：李女士 0791-83961112/15970425679（工作時(shí)間：09時(shí)~12時(shí)、13：30時(shí)~17時(shí)）
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