南昌軌道交通集團(tuán)物業(yè)管理發(fā)展有限公司九溪嘉園商鋪招租項(xiàng)目（第三次）招商公告
發(fā)布時(shí)間：
2022-08-19 16:25
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物業(yè)公司
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1. 招商條件
本項(xiàng)目南昌軌道交通集團(tuán)物業(yè)管理發(fā)展有限公司九溪嘉園商鋪招租項(xiàng)目（第三次），招商人為南昌軌道交通集團(tuán)物業(yè)管理發(fā)展有限公司，現(xiàn)進(jìn)行競(jìng)價(jià)招商。
2. 項(xiàng)目概況
2.1 標(biāo)段劃分：本項(xiàng)目分7個(gè)標(biāo)包。
2.2 項(xiàng)目地點(diǎn)：江西南昌市
2.3 招商范圍：南昌軌道交通集團(tuán)物業(yè)管理發(fā)展有限公司九溪嘉園一區(qū)16號(hào)樓7個(gè)商鋪招租。
2.4 合同租賃期：1年、3年或5年（綜合類建材業(yè)態(tài)為1+1年，餐飲和綜合超市類業(yè)態(tài)為5年，其他業(yè)態(tài)為3年）
2.5 裝修免租期：101、102、103、104、105、106的6個(gè)商鋪的裝修免租期均為3個(gè)月，其他商鋪裝修免租期均為45天。裝修免租期時(shí)間為固定時(shí)間，不因商戶實(shí)際裝修時(shí)間作任何調(diào)整。
2.6 租金遞增率：每年按3%的遞增率逐年遞增。
2.7 支付方式：按“先付后用”原則，合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)先行支付前三個(gè)月租金，之后每三個(gè)月支付一次租金，提前10日繳納，租金從裝修免租期屆滿次日起計(jì)收。
2.8 經(jīng)營(yíng)范圍：嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)易燃易爆、有毒有害、賭博等嚴(yán)重影響周邊環(huán)境和居民生活以及學(xué)校、幼兒園周邊法律法規(guī)不允許的業(yè)態(tài)；租賃物禁止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包、贈(zèng)與或抵押、質(zhì)押等任何形式處置給第三方，否則招商人有權(quán)取消中標(biāo)人的中選資格并沒收履約保證金。
2.9 投標(biāo)人在報(bào)名前應(yīng)充分了解標(biāo)的商鋪開業(yè)所需的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營(yíng)許可證、銷售許可證等相關(guān)證件的辦理事宜，所有相關(guān)證件由投標(biāo)人自行辦理，若因相關(guān)法律法規(guī)限制而無(wú)法辦理有關(guān)證件的，后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)，招商人概不負(fù)責(zé)。
3. 投標(biāo)人資格要求
3.1具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力【如投標(biāo)人是企業(yè)的應(yīng)提供有效的“營(yíng)業(yè)執(zhí)照”； 如投標(biāo)人是個(gè)體工商戶的應(yīng)提供有效的“個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)執(zhí)照”、組織機(jī)構(gòu)代碼證證明文件（實(shí)行“統(tǒng)一社會(huì)信用代碼”的不需單獨(dú)提供組織機(jī)構(gòu)代碼證）；如投標(biāo)人是自然人的，應(yīng)提供有效的身份證明(中國(guó)公民)】
3.2投標(biāo)人應(yīng)具有在近三年內(nèi)（即2019年08月01日至投標(biāo)截止時(shí)間）沒有騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約引起的合同終止、糾紛、爭(zhēng)議、仲裁和訴訟記錄，或重大質(zhì)量、環(huán)境、安全問(wèn)題等情況。投標(biāo)人在其他類似項(xiàng)目中沒有發(fā)生嚴(yán)重質(zhì)量事故，或因服務(wù)的質(zhì)量問(wèn)題正受到質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門或行業(yè)管理部門的通報(bào)批評(píng)或查處；在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（ http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單或在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（ http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的投標(biāo)人，不得參加本項(xiàng)目投標(biāo)；如投標(biāo)人為個(gè)人須提供“信用中國(guó)”網(wǎng)站中失信被執(zhí)行人名單查詢截圖。
3.3本項(xiàng)目不接受任何形式的聯(lián)合體投標(biāo)。
4. 報(bào)名方法
4.1 報(bào)名地點(diǎn)：南昌市紅谷灘新區(qū)豐和北大道59號(hào)豐和時(shí)代大廈24層(江西譽(yù)馳招標(biāo)咨詢有限公司)。
4.2 報(bào)名時(shí)間：2022年8月22日至2022年8月26日，每日上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（法定公休日、節(jié)假日除外，逾期不予受理）。
4.3 投標(biāo)人在報(bào)名時(shí)須提交以下材料原件：
4.3.1法定代表人證明書（法定代表人報(bào)名時(shí)）原件或法定代表人授權(quán)委托書（被授權(quán)人報(bào)名時(shí)）原件及本人有效身份證明并注明聯(lián)系電話；投標(biāo)人若為自然人需提供身份證正反面復(fù)印件并注明聯(lián)系電話發(fā)至郵箱：jxyczb@qq.com或現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名。
4.3.2 單位介紹信。
5. 遞交投標(biāo)文件地點(diǎn)及開標(biāo)時(shí)間
5.1 開標(biāo)時(shí)間：詳見招商文件。
5.2 遞交投標(biāo)文件及開標(biāo)地點(diǎn)：詳見招商文件。
6. 公告發(fā)布媒體
本公告在《南昌軌道交通集團(tuán)有限公司http：//www.anshan-hama.com》、《中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)http://www.chinabidding.com.cn》、《江西譽(yù)馳招標(biāo)咨詢有限公司http://www.yuchizb.com》上發(fā)布。
7. 聯(lián)系方式
7.1 招商人：南昌軌道交通集團(tuán)物業(yè)管理發(fā)展有限公司
7.2 聯(lián)系人及電話：張先生0791－83823970（工作時(shí)間09時(shí)~17時(shí)）
7.3 招商代理機(jī)構(gòu)：江西譽(yù)馳招標(biāo)咨詢有限公司
7.4 聯(lián)系人及電話： 0791－86666719（工作時(shí)間09時(shí)~17時(shí)）
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