招標(biāo)條件及工程基本情況

招標(biāo)單位名稱

南昌軌道交通地產(chǎn)開發(fā)有限公司

招標(biāo)工程項(xiàng)目

中山西路酒店EPC(設(shè)計(jì)、采購、施工)總承包項(xiàng)目

工程項(xiàng)目建設(shè)

地址

項(xiàng)目位于滕王閣站地鐵四號(hào)出入口以西，中山西路以北，沿江中大道以東，撫河以南。

項(xiàng)目審批、核

準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)

南昌市東湖區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)

批文名稱及編

號(hào)

2104-360102-04-01-526725

建筑面積

48516.21㎡

層次

5層

結(jié)構(gòu)

框架

項(xiàng)目總投資

38625萬元

本項(xiàng)目投資

22397.36萬元

資格審查方式

資格后審

資金來源

國有資金

招標(biāo)范圍及標(biāo)段劃分

招標(biāo)范圍

（1）設(shè)計(jì)承包范圍：包含但不限于酒店施工圖設(shè)計(jì)【包括但不限于本項(xiàng)目紅線范圍內(nèi)外與本項(xiàng)目相關(guān)的規(guī)劃、建筑、結(jié)構(gòu)(包含但不限制于主體結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)換、已有地下室結(jié)構(gòu)改造)、給排水、消防、暖通、電氣、人防、綠色建筑(含綠建設(shè)計(jì)、土壤氡濃度檢測、電磁輻射檢測和場地噪聲檢測)、總圖、室外綜合管網(wǎng)等】、專項(xiàng)設(shè)計(jì)【包括精裝及景觀施工圖設(shè)計(jì)、BIM設(shè)計(jì)、節(jié)能審查、以及幕墻、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、泛光照明、智能化、鋼結(jié)構(gòu)、海綿城市等方案及施工圖設(shè)計(jì)】、酒店精裝方案設(shè)計(jì)及施工圖（含二次機(jī)電及露臺(tái)設(shè)計(jì)，其中精裝方案設(shè)計(jì)包括酒店、宴會(huì)廳及其它配套建筑等發(fā)包人指定區(qū)域），包括各階段的設(shè)計(jì)報(bào)建、施工至竣工階段全過程設(shè)計(jì)技術(shù)服務(wù)后續(xù)現(xiàn)場配合服務(wù)（包含綠色建筑設(shè)計(jì)滿足當(dāng)?shù)匾?guī)定），包含提供材料樣板并配合甲方材料選樣等，以及上述未詳盡與本項(xiàng)目相關(guān)需要進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)的設(shè)計(jì)事項(xiàng)，具體工作內(nèi)容詳見設(shè)計(jì)任務(wù)書。 EPC設(shè)計(jì)單位需負(fù)責(zé)審核施工單位的深化設(shè)計(jì)成果，并在深化設(shè)計(jì)和專項(xiàng)設(shè)計(jì)文件上蓋章。EPC設(shè)計(jì)單位需負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)所有其他設(shè)計(jì)、咨詢等單位，將相關(guān)成果合圖各專業(yè)設(shè)計(jì)圖紙（包含但不限于各類專項(xiàng)設(shè)計(jì)、深化設(shè)計(jì)、甲方另行委托的各類顧問等）；

（2）施工承包范圍：為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目施工直至竣工交付所涉及的圖紙范圍內(nèi)及與本工程相關(guān)的全部內(nèi)容，包含不限于材料采購、人力組織、施工組織、施工及運(yùn)行調(diào)試，包含但不限于管線遷改、場地清表、臨水臨電、臨設(shè)臨路、土方、土建、安裝、裝飾裝修、園林景觀、配套、自來水、供配電、等涉及的報(bào)規(guī)報(bào)建、施工、工程竣工驗(yàn)收、專項(xiàng)驗(yàn)收及工程移交、結(jié)算審計(jì)送審，竣工圖制作，竣工資料城建歸檔，工程備案，質(zhì)保期的保修服務(wù)等，進(jìn)入施工現(xiàn)場的建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備檢測，工程實(shí)體質(zhì)量檢測、消防檢測、防雷檢測費(fèi)用、室內(nèi)環(huán)境檢測費(fèi)用、以及根據(jù)本國家、地方規(guī)定及行業(yè)慣例需完成的試驗(yàn)檢驗(yàn)內(nèi)容均由承包人負(fù)責(zé)組織和承擔(dān)費(fèi)用，且承包人應(yīng)做好基坑、主體等的施工檢測、監(jiān)測工作涉及的所有檢測試驗(yàn)、監(jiān)測、安全文明、對(duì)外協(xié)調(diào)及各項(xiàng)驗(yàn)收的組織實(shí)施，深化設(shè)計(jì)（包含但不限于幕墻（含金屬屋面、玻璃采光頂、鋁板、格柵、石材等）、外墻涂料、門窗、欄桿、百葉等），專項(xiàng)設(shè)計(jì)（包括但不限于網(wǎng)絡(luò)通信、有線電視、光伏、太陽能、燃?xì)?、自來水、供配電、電梯、地坪及交通?biāo)識(shí)、BIM設(shè)計(jì)等），且最終實(shí)現(xiàn)發(fā)包人管理要求并辦理移交和交付；執(zhí)行發(fā)包人下發(fā)的變更指令，項(xiàng)目竣工后結(jié)算完成前仍需執(zhí)行招標(biāo)人對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)場進(jìn)行提升改造工作；

（3）采購范圍：工程相關(guān)材料設(shè)備的采購、安裝、調(diào)試和技術(shù)指導(dǎo)等；

（4）發(fā)包人有權(quán)對(duì)工程承包范圍內(nèi)的實(shí)施內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，由此引起工程子目、工程量、合同價(jià)款、工期調(diào)整的，承包人須無條件接受，并不得對(duì)此主張權(quán)利。

標(biāo)段劃分

一標(biāo)段

中山西路酒店EPC(設(shè)計(jì)、采購、施工)總承包項(xiàng)目

二標(biāo)段

投標(biāo)（申請(qǐng)）人應(yīng)具備的資格條件

企業(yè)營業(yè)執(zhí)照

經(jīng)營范圍應(yīng)該符合招標(biāo)要求

企業(yè)資質(zhì)類別

及等級(jí)

建筑工程施工總承包叁級(jí)（含）以上資質(zhì)

注冊(cè)建造師類

別和等級(jí)

[注冊(cè)一級(jí)建造師·建筑工程](含)以上

安全生產(chǎn)許可

證

在有效期內(nèi)

標(biāo)段選擇要求

一個(gè)標(biāo)段

資格審查時(shí)應(yīng)提供的證件或證書原件（建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書為復(fù)印件）

資格證件

企業(yè)資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照、安全生產(chǎn)許可證

法定代表人或

委托代理人

法定代表人證書或委托代理人委托書、本人身份證

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人

投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體成員中牽頭單位）擬派施工負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格（專業(yè)：建筑工程，注冊(cè)證書上的注冊(cè)單位名稱須與投標(biāo)單位一致，若存在注冊(cè)單位變更情形，以最終注冊(cè)單位為準(zhǔn)）并持有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效安全生產(chǎn)考核合格證書B證；并提供投標(biāo)截止前（不含開標(biāo)當(dāng)月）近12個(gè)月內(nèi)投標(biāo)人（如為聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體成員中牽頭單位）為其繳納的任意連續(xù)至少六個(gè)月的社保證明；

技術(shù)負(fù)責(zé)人

投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體成員中牽頭單位）擬派施工技術(shù)負(fù)責(zé)人須具備工程類高級(jí)工程師（含）以上技術(shù)職稱；并提供投標(biāo)截止前（不含開標(biāo)當(dāng)月）近12個(gè)月內(nèi)投標(biāo)人（如為聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體成員中牽頭單位）為其繳納的任意連續(xù)至少六個(gè)月的社保證明；

關(guān)鍵崗位人員

投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體成員中牽頭單位）擬派關(guān)鍵崗位人員（施工員、質(zhì)量（檢）員、材料員、標(biāo)準(zhǔn)員、機(jī)械員、勞務(wù)員、資料員）具有有效的崗位證書或培訓(xùn)證書，專職安全管理人員提供建設(shè)行政主管部門核發(fā)的經(jīng)年檢合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書C證；并提供投標(biāo)截止前（不含開標(biāo)當(dāng)月）近12個(gè)月內(nèi)投標(biāo)人（如為聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體成員中牽頭單位）為上述人員繳納的任意連續(xù)至少六個(gè)月的社保證明。

其他要求

1.投標(biāo)人（如為聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體成員中所有成員單位）必須是中華人民共和國境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立法人單位；2.設(shè)計(jì)資質(zhì)：投標(biāo)人（如為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體成員中的設(shè)計(jì)單位）須具備工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)(建筑工程)甲級(jí)及以上資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)及以上資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)。

3.施工資質(zhì)：投標(biāo)人（如為聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體成員中施工單位）須具備建筑工程施工總承包叁級(jí)（含）以上資質(zhì)。4.投標(biāo)人(如為聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體成員中施工單位)具備有效的安全生產(chǎn)許可證；5.設(shè)計(jì)業(yè)績：投標(biāo)人（如為聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體成員中設(shè)計(jì)單位）自投標(biāo)截止時(shí)間前60個(gè)月內(nèi)[2019年12月（含）至2024年12月（含），時(shí)間以合同簽訂最終落款時(shí)間為準(zhǔn)]設(shè)計(jì)過單個(gè)項(xiàng)目的總建筑面積 38800平方米（含）以上的的公共建筑設(shè)計(jì)業(yè)績或EPC設(shè)計(jì)業(yè)績。6.施工業(yè)績：投標(biāo)人（如為聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體成員中牽頭單位）自投標(biāo)截止時(shí)間前60個(gè)月內(nèi)2019年12月（含）至2024年12月（含），時(shí)間以竣工驗(yàn)收備案表或竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告最終落款時(shí)間為準(zhǔn)]施工完成過單個(gè)合同的合同金額 17500萬元（含）以上且總建筑面積 38800平方米（含）以上的公共建筑項(xiàng)目施工總承包（或EPC等含施工總承包）業(yè)績。7.進(jìn)贛備案要求；7.1投標(biāo)人為外埠來贛設(shè)計(jì)單位須按贛建科設(shè)[2019]44號(hào)文件和《關(guān)于優(yōu)化省外進(jìn)贛建設(shè)工程企業(yè)信息登記服務(wù)和管理的通知》(贛建字{2021}4號(hào))規(guī)定在江西住建云平臺(tái)上辦理企業(yè)信息和人員登記；7.2投標(biāo)人為外埠來贛施工單位須按《關(guān)于優(yōu)化省外進(jìn)贛建設(shè)工程企業(yè)信息登記服務(wù)和管理的通知》（贛建字[2021]4號(hào)）要求辦理企業(yè)進(jìn)贛信息管理系統(tǒng)登記，且擬派本項(xiàng)目施工人員(項(xiàng)目經(jīng)理、施工員、質(zhì)量（檢）員、材料員、標(biāo)準(zhǔn)員、機(jī)械員、勞務(wù)員、資料員、專職安全管理人員)均應(yīng)進(jìn)行登記；根據(jù)贛建城鎮(zhèn)[2021]19號(hào)文，江西住建云不再辦理省外進(jìn)贛施工企業(yè)單項(xiàng)工程投標(biāo)信息登記。8投標(biāo)人項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及人員要求：8.1施工負(fù)責(zé)人：投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體成員中牽頭單位）擬派施工負(fù)責(zé)人（項(xiàng)目經(jīng)理）：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格（專業(yè)：建筑工程，注冊(cè)證書上的注冊(cè)單位名稱須與投標(biāo)單位一致，若存在注冊(cè)單位變更情形，以最終注冊(cè)單位為準(zhǔn)）并持有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的有效安全生產(chǎn)考核合格證書B證；并提供投標(biāo)截止前（不含開標(biāo)當(dāng)月）近12個(gè)月內(nèi)投標(biāo)人（如為聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體成員中牽頭單位）為其繳納的任意連續(xù)至少六個(gè)月的社保證明；8.2設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體成員中設(shè)計(jì)單位）擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的一級(jí)注冊(cè)建筑師；并提供投標(biāo)截止前（不含開標(biāo)當(dāng)月）近12個(gè)月內(nèi)投標(biāo)人（如為聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體成員中設(shè)計(jì)單位）為其繳納的任意連續(xù)至少六個(gè)月的社保證明；8.3施工技術(shù)負(fù)責(zé)人：投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體成員中牽頭單位）擬派施工技術(shù)負(fù)責(zé)人須具備工程類高級(jí)工程師（含）以上技術(shù)職稱；并提供投標(biāo)截止前（不含開標(biāo)當(dāng)月）近12個(gè)月內(nèi)投標(biāo)人（如為聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體成員中牽頭單位）為其繳納的任意連續(xù)至少六個(gè)月的社保證明；8.4其他人員要求：投標(biāo)人（聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體成員中牽頭單位）擬派關(guān)鍵崗位人員（施工員、質(zhì)量（檢）員、材料員、標(biāo)準(zhǔn)員、機(jī)械員、勞務(wù)員、資料員）具有有效的崗位證書或培訓(xùn)證書，專職安全管理人員提供建設(shè)行政主管部門核發(fā)的經(jīng)年檢合格有效的安全生產(chǎn)考核合格證書C證；并提供投標(biāo)截止前（不含開標(biāo)當(dāng)月）近12個(gè)月內(nèi)投標(biāo)人（如為聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體成員中牽頭單位）為上述人員繳納的任意連續(xù)至少六個(gè)月的社保證明。9.投標(biāo)人的法定代表人證書（或法定代表人授權(quán)委托書）及本人身份證。10.投標(biāo)保金：肆拾萬元，投標(biāo)人(如為聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭單位提供)提供投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)賬憑證或銀行保函原件或電子保函打印件。11.本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體成員不超過三家，其中設(shè)計(jì)單位不超過 1 家，施工單位不超過2家，聯(lián)合體牽頭單位必須是施工單位；并簽訂聯(lián)合體協(xié)議(聯(lián)合體協(xié)議應(yīng)明確聯(lián)合體各成員分工，各成員均須加蓋公章)，聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在本標(biāo)段中投標(biāo)。12.其他要求：由于系統(tǒng)有字?jǐn)?shù)限制，其他內(nèi)容詳見招標(biāo)文件。

招標(biāo)公告、招標(biāo)文件、資審文件的發(fā)布（獲?。r(shí)間

公告發(fā)布時(shí)間

2024年11月29日 至 2024年12月29日（公告發(fā)布時(shí)間最短不得少于5日）

獲取招標(biāo)文件

時(shí)間

2024年11月29日

獲取方式

請(qǐng)到江西省公共資源交易電子交易平臺(tái)http://ggzyjy.jxsggzy.cn/dzjy/memberLogin招標(biāo)文件領(lǐng)取菜單領(lǐng)取招標(biāo)文件

獲取資審文件

時(shí)間

2024年11月29日

獲取地址

請(qǐng)到江西省公共資源交易電子交易平臺(tái)http://ggzyjy.jxsggzy.cn/dzjy/memberLogin資審文件領(lǐng)取菜單領(lǐng)取資審文件

聯(lián)系人

薛克林

聯(lián)系電話

18879188777

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：（單位章）

法定代表人:(章）

招標(biāo)人法定代表人：（簽字）

招標(biāo)人：（蓋章）

招標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案人：（單位章）

招標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)：