南昌軌道交通集團物業(yè)管理發(fā)展有限公司九溪嘉園商鋪招租項目（第二次）招商公告
發(fā)布時間：
2022-06-23 16:26
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1. 招商條件
本項目南昌軌道交通集團物業(yè)管理發(fā)展有限公司九溪嘉園商鋪招租項目（第二次），招商人為南昌軌道交通集團物業(yè)管理發(fā)展有限公司，現(xiàn)進行競價招商。
2. 項目概況
2.1 標段劃分：本項目分10個標包。
2.2 項目地點：江西南昌市
2.3 招商范圍：南昌軌道交通集團物業(yè)管理發(fā)展有限公司九溪嘉園一區(qū)16號樓10個商鋪招租。
2.4 合同租賃期：1年、3年或5年（綜合類建材業(yè)態(tài)為1+1年，餐飲和綜合超市類業(yè)態(tài)為5年，其他業(yè)態(tài)為3年）
2.5 裝修免租期：101、102、103、104、105、106的6個商鋪的裝修免租期均為3個月，其他商鋪裝修免租期均為45天。裝修免租期時間為固定時間，不因商戶實際裝修時間作任何調整。
2.6 租金遞增率：每年按3%的遞增率逐年遞增。
2.7 支付方式：按“先付后用”原則，合同簽訂后10個工作日內(nèi)先行支付前三個月租金，之后每三個月支付一次租金，提前10日繳納，租金從裝修免租期屆滿次日起計收。
2.8 經(jīng)營范圍：嚴禁經(jīng)營易燃易爆、有毒有害、賭博等嚴重影響周邊環(huán)境和居民生活以及學校、幼兒園周邊法律法規(guī)不允許的業(yè)態(tài)；租賃物禁止轉租、轉包、贈與或抵押、質押等任何形式處置給第三方，否則招商人有權取消中標人的中選資格并沒收履約保證金。
2.9 投標人在報名前應充分了解標的商鋪開業(yè)所需的營業(yè)執(zhí)照、經(jīng)營許可證、銷售許可證等相關證件的辦理事宜，所有相關證件由投標人自行辦理，若因相關法律法規(guī)限制而無法辦理有關證件的，后果由投標人自行承擔，招商人概不負責。
3. 投標人資格要求
3.1具有獨立承擔民事責任的能力【如投標人是企業(yè)的應提供有效的“營業(yè)執(zhí)照”； 如投標人是個體工商戶的應提供有效的“個體工商戶營業(yè)執(zhí)照”、組織機構代碼證證明文件（實行“統(tǒng)一社會信用代碼”的不需單獨提供組織機構代碼證）；如投標人是自然人的，應提供有效的身份證明(中國公民)】
3.2投標人應具有在近三年內(nèi)（即2019年06月01日至投標截止時間）沒有騙取中標或嚴重違約引起的合同終止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄，或重大質量、環(huán)境、安全問題等情況。投標人在其他類似項目中沒有發(fā)生嚴重質量事故，或因服務的質量問題正受到質量技術監(jiān)督部門或行業(yè)管理部門的通報批評或查處；在“信用中國”網(wǎng)站（ http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單或在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（ http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴重違法失信企業(yè)名單的投標人，不得參加本項目投標；如投標人為個人須提供“信用中國”網(wǎng)站中失信被執(zhí)行人名單查詢截圖。
3.3本項目不接受任何形式的聯(lián)合體投標。
4. 報名方法
4.1 報名地點：南昌市紅谷灘新區(qū)豐和北大道59號豐和時代大廈24層(江西譽馳招標咨詢有限公司)。
4.2 報名時間：2022年6月24日至2022年6月30日，每日上午09:00至12:00，下午14:00至17:00（法定公休日、節(jié)假日除外，逾期不予受理）。
4.3 投標人在報名時須提交以下材料原件：
4.3.1法定代表人證明書（法定代表人報名時）原件或法定代表人授權委托書（被授權人報名時）原件及本人有效身份證明并注明聯(lián)系電話；投標人若為自然人需提供身份證正反面復印件并注明聯(lián)系電話發(fā)至郵箱：jxyczb@qq.com或現(xiàn)場報名。
4.3.2 單位介紹信。
5. 遞交投標文件地點及開標時間
5.1 開標時間：詳見招商文件。
5.2 遞交投標文件及開標地點：詳見招商文件。
6.公告發(fā)布媒體
本公告在《南昌軌道交通集團有限公司http：//www.anshan-hama.com》、《中國采購與招標網(wǎng)http://www.chinabidding.com.cn》、《江西譽馳招標咨詢有限公司http://www.yuchizb.com》上發(fā)布。
7.聯(lián)系方式
7.1 招商人：南昌軌道交通集團物業(yè)管理發(fā)展有限公司
7.2 聯(lián)系人及電話：張先生0791－83823970（工作時間09時~17時）
7.3 招商代理機構：江西譽馳招標咨詢有限公司
7.4 聯(lián)系人及電話： 0791－86666719（工作時間09時~17時）
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